Traditionalul impletit cu modernul,case de vanzare ,SANPETRU !

Descriere casa vila

Proprietate se afla in centrul vechi,pe cea mai buna strada din Sanpetru .Este compusa din 2 cladire corpuri of 260 mp si 140 + 60 mp. Beci. Detineti acest drum asfaltat cu vedere la Tampa, Postavaru, Bucegi, Piatra Craiului, Fagaras, Dealul Lempes. Cladirea 1: Este compusa din urmatoarele: la parter hol 1 intrare, baie cu cabin dus, wc, bideu, bucatarie, sufragerie, living room, dormitor 1; scara interiorara spre mansarda, 3 intrari-iesiri independente din-spre curte. Suparafata parter, aprox. 130mp. Mansarda: scara interioara, camera 2, dormitor 2 cu balcon, dressing, camera 3, baie cu cabina dubla, wc, bideu fara jacuzzi, dormitor 3, (in prezent birou) cu dormitor dublu 4. Suprafata mansardei la est de inca 130 mp. . Total cladirea 1 – aprox. 260 mp Finisarile sunt de categorie lux, gresie, faianta, patchet stratificat (nu laminat), lemn cires, sistem de monitorizare performant - video la distanta, sistem de alarma, televiziune daca principala internet fibra optica a celor 2 furnizori etc. Sunt capete exterioare izolate de 10 cm, dar grosimi exterioare de cca. 50 cm, acoperisul sunt izolate cu spuma poliuretanica in strat de 5 cm. interiorul este astereala, urmata de 30 cm. vata minerala, folii, rigips, etc. Use it, ferestrele sunt din lemn stratificat, thermopan, iar la mansarda sunt ferestre Fakro din lemn stratificat. Casa este in cea mai mare parte independenta energetica, avand montate panouri fotovoltaice solare, 7 KW/h, care produc aproximativ de 3 ori mai mult curent decat se consuma, 4 panouri solare pentru apa calda menajera, boiler apa calda menajera 200 l., central unit incalzire si apa hot in condensare pe gas metan, thermosemineu pe lemne care este de fapt tot o centrala care produces heat in calorifere si apa hot, electrical installation 220 si 380V., fantana cu pompa pentru Alimentarea cu apa a curtii, serii si gradinii . Deține această moștenire electricitatea, gazul și apa reteaua dacă va fi canalizată către comunități. Cladirea 2: In style sasesc, compusa din veranda, hol, baie, cu wc, bideu, cada, living mare cu bucatarie mobilata, utilata, open space, aprox. 70 mp., with parchet din pluta naturala, geamuri thermopane, un dormitor cu tavan casetat din lemn, grinzi originale inscriptionate 1837, reconditioned, in stare excelenta, fara carii; centrala noua pe gaz. Beciul la est de cca. 60mp. compus din 2 incaperi, in stil sasesc, cu bolta din caramid, care poate pastra in cele mai bune conditii peste 2000 l. de vin + muraturi, conserve, leguminoase, furaje etc. Casa necesita renovare ample (se poate construi mansarda cu suprafata podului de cca. 140mp). Curtea este foarte mare, cu gazon si pavele put recent, lampi solare, instalare apa peste tot. În prezent există o gaură de cca. 30 mp, o magazine/garaj, un atelier, inca o magazine scule pentru gradina,sopron acoperit pentru lemne, aprox. 20 mc., va fi echipat cu policarbonat de 24 mp, cu șuruburi cu speranță de viață depășită în 4 zone, costuri anuale de îngrijire aprox. 200-250 l vin. Mai avem gard viu minune, arbusti ornamentali, flori, etc. In gradina sunt aprox. 60 of pomi: meri, peri, visini, ciresi, pruni, caisi, piersici, gutui, de unde recoltam in jur de 300 – 400 kg de fructe, straturi pentru ceapa, usturoi, dovlecei, rosii, castraveti, mazare, fasole, morcovi , etc. Propietatea se vinde mobilata, utilata cu tot ce trebuie, cu mobila stil si mobila noua, de calitate premium. Bucataria din cladirea 1 cu mobilier pe command din lemn masiv, the o renumita signature din Tg. Mures care profit in main pentru export Italia. Mobila de bucatarie, impreuna cu echipamentele afferente sunt in stare perfection (mixed plant for inductie si gas, hota, cuptor electric, masina mare de spalat vase, frigider, din Ariston Hotpoint range). Double bedroom furniture 4 this din lemn masiv cires cu intarsii, in conditie perfect, fara zgarieturi sau alte probleme. Mobila dormitor 2 aceasta pictata, in stil sasesc + picioare in gama aceiasi. Mobila dormitor 1 aceasta in stil transilvanean cu 2 dulapuri sculptate, pat, comoda, prosop cu oglinda daca 2 noptiere. Mobilierul din living this compus din canapea extensibila 3 locuri, canapea 2 locuri, un fotoliu si masuta din acelasi set. Sufragi acest stil Lenghel. Lampe sunt de calitate si se porivesc cu mobila existenta. Cahou in jur de 20 m. steri lemn esenta tare, taiat, uscat, stivuit, care ajung aprox. 3-4 ani pentru incalzirea the thermosemineu.Bonus diverse piese de mobilier stil vechi, rafturi, damigene, butoaie, decoratiuni, scule gradina, mese, banci, scaune, buffet, etc. 

Caracteristici generale